19日，第119屆廣交會第一期順利閉幕。鮮為人知的是，在廣交會場址移師琶洲的13年來，這個亞洲最大的展館也在悄然進行著綠色的變革——經過對其中建筑面積最大、使用年限最長的A區展館進行暖通空調系統、照明系統及室外照明設備等節能升級改造，展館每年節省用電量不低于270萬度。近期，廣交會展館A區成功獲“LEED既有建筑運營與維護”金獎認證。這是展覽館項目中的國內首個LEED金獎項目。
全省城市工作會議召開在即，如何推進綠色發展和綠色建設成為熱門關注議題。省住建廳數據顯示，我省新建建筑設計階段和竣工驗收階段的節能標準執行率達到100%，高于全國平均水平。
隨著綠色低碳逐漸成為社會共識，綠色建筑認證越來越普遍。除了節能，綠色建筑認證也具有經濟效應并為建筑物樹立良好的形象。以目前全球適用范圍最廣的綠色建筑評價標準“LEED”為例，有研究通過對比北上廣深等地相同地段LEED認證項目和非LEED認證項目表明，經LEED認證的住宅樓盤比未經LEED認證的住宅樓盤平均溢價超30%。
除了LEED，2015年起實施的新國標《綠色建筑評價標準》亦被廣為認可。目前在綠色建筑認證市場上呈現出以中國綠色建筑評價標識為主導的多元化國際化格局。如何看待綠色建筑標準多頭并舉、甚至出現“洋為中用”的局面?什么樣的標準最適合我國?
廣東
綠色建筑面積位居全國前列
綠色建筑評價標準是評估建設項目綠色化程度的重要工具，屬于推薦性標準，除2015年新修訂的國家《綠色建筑評價標準》(簡稱“綠標”)外，廣東還有《廣東省綠色建筑評價標準》。《綠色建筑評價標準》將綠色建筑等級分為一、二、三星級，三星級為最高等級的綠色建筑標準。在國家標準的基礎上，廣東省根據夏熱冬暖地區建筑節能應注重遮陽、隔熱、通風的特點，制定了綠色建筑評價標識的地方標準。
“從基本國情出發，新‘綠標’提出各項要求，比如對人均用地面積有明確的規定，倡導節地;同時，還強調節水和雨水利用。”業內專家表示。位于深圳蛇口的南海意庫3號樓，就曾于2009年獲住建部綠色建筑設計標識三星級(最高等級)、2013年度綠色建筑運營標識三星級項目。通過綜合運用了7大類近60種綠色技術，綜合節能率達66%，每年節電約240萬度，節約用水1萬噸。
據了解，國家新“綠標”通過明確綠色建筑的定義、評價指標和評價方法，確立了我國以“四節一環保”為核心內容的綠色建筑發展理念和評價體系，有效指導和推進了我國綠色建筑實踐工作。
值得注意的是，綠色建筑標準在中國的應用具有強制性，這對新建建筑節能非常重要，新“綠標”強調政府及第三方監管方面發揮的作用，如施工圖審查制度、工程監理驗收制度等，有很強的導向性，作為政策工具來引導市場朝良性方向發展。“十二五”期間，廣東綠色建筑面積8104萬平方米，位居全國前列，實現了綠色建筑在我省地級以上市全覆蓋發展。
目前，由于“綠標”是由政府自上而下的推動，同時也是衡量地方建設部門工作業績的一個指標，故獲評綠標的項目類型繁多，從高端到中低端都可申請，具有更強的適用價值，無論是公租房，還是高檔別墅，都可以成為綠色建筑。
除政府推動和普及外，新“綠標”也同樣具有經濟效益。中國房地產報綠色地產研究中心主任黃俊鵬曾做研究表明，對比研究北京、上海、深圳、廣州、成都、長沙、杭州7個城市相同地段“綠標”認證項目和非“綠標”認證項目的18個商品住宅樓盤與4個寫字樓顯示，經“綠標”認證的住宅樓盤比未經“綠標”認證的住宅樓盤平均售價高出11%;經“綠標”認證的寫字樓比未經“綠標”認證的寫字樓平均日租金高出25%。
據了解，目前“綠標”得到了越來越多的應用和推廣，同時更加區域化、本地化、平民化，日漸變成建筑行業的一個通行規則。從普及綠色建筑的角度看，有利于我國建筑行業的可持續發展。
現實
國內綠色建筑標準中外并舉
目前，除應用最多的“綠標”以外，世界各地綠色建筑標準在中國大都有實踐。其中LEED是美國民間綠色建筑認證獎項，成功的商業運作和市場定位得到了世界范圍內的認可和追隨，如今它已經成為全球默認的主流綠色建筑評級體系，而中國是最熱衷于LEED認證的國家之一。國內一些建筑還采用英國BREEAM、德國DGNB、加拿大等地的綠色建筑體系。
自2011年利通廣場在廣州地區首獲LEED金級預認證以來，近期在美國有線電視新聞網(CNN)評出的2016年全球九大最令人期待的新城市地標中，深圳平安金融中心以獲LEED金級認證“綠色建筑”入圍，成為全球新城市地標。
“由于中國幅員遼闊，氣候帶比較多，有些綠色建筑在北方合適，在南方不合適。因此不同開發商和不同單位合作，采用不同的綠色建筑標準開展一些有益實踐。”AECOM建筑可持續發展執行總監汪洪說。
“包括英國BREEAM、德國DGNB、加拿大等地的綠色建筑體系在內，由于均來自于北方，這些寒冷地區一年中24小時不間斷的采暖往往長達幾個月甚至半年，因此非常重視節能，對于保溫的要求比較高，強調建筑的圍護結構。”
他舉例，在氣溫長期處于零下的環境中，要保持20攝氏度左右的室內溫度，溫差可超30攝氏度，建筑的墻體和窗戶就非常重要。因為只有這些圍護結構做得好能夠保溫，才能夠節能。“基于此，出現了很多適合北方地區的體系和理念，被動房或者說微能耗住宅等等，都是從北邊推廣過來的。”汪洪說。
據了解，在青島等地的中德合作項目中，就有采用德國DGNB和被動屋項目實踐，其中對玻璃傳熱系數、外墻保溫隔熱等都有嚴格的要求，也選用最新型的地源熱泵、熱電聯供、光伏發電等供熱方式來節能。還有一類綠色建筑認證的體系和標準從南方推廣而來，比如新加坡GREEN MARK等。
SGS中國全球綠色建筑經理Hichem Tabka表示，各國的綠色建筑標準差異是基于自身國情的綜合性考慮，主要差異在于認證途徑與方法、兼容性與適應性、品牌與國際認知、長遠建筑環境影響等方面。
專家建議，中國可綜合借鑒世界上先進的評價標準，推動綠色建筑發展。
專家
不可脫離實際盲目追求“高技術”
談及多種綠色建筑標準，不少專家表示，不能脫離客觀情況盲目跟風追求“高技術”和各種認證，中國要走自己適宜的發展道路，不能盲目跟風。
資料顯示，一些項目盡管獲得了一些國際標準認證，但實際能耗遠遠高于其他同類建筑。究其原因主要在于國外的評價標準中只要運用了某些技術就能加分，但技術的疊加并不一定導致節能，反而或更加高耗能。
有研究表明，對比中外住宅空調系統全年電耗發現，我國所采用的分體機時耗電為3.33千瓦時/平方米，而國外某建筑所采用的多聯機時電耗卻達5.28千瓦時/平方米。如果采用集中空調采暖，則可以通過自動調節、自動檢測、新風熱回收等技術措施的高分，否則一切技術措施均得不上高分。為了得高分而采取高能耗的做法顯然不是綠色建筑真正追求的。
還有觀點認為，不少綠色建筑評價標準和認證體系都傾向于“技術節能”而忽視“被動式設計節能”，導致一些綠色建筑不是在設計上考慮綠色，而是不斷加入高技術，雖然高檔，而忽視了實際節能效果與舒適度。綠色建筑并不是要絕對依賴“高技術”和“高投入”，要用更自然的手段達到綠色和節能，更多地嘗試通過合理通風設計、采光等設計達到讓居住者更舒適的節能效果。
也有專家指出標準引導發展的另一種重要性，“在某些方面政府應當通過提高標準引導市場設計和建造出更高質量的建筑。”深圳洛賽聲學技術有限公司董事長劉韜舉例，“有些綠色建筑的設計標準參照的是國內現行規范的最低標準，比如隔聲參照的就是1988年頒布的《民用建筑隔聲設計規范》，沿用至今已經有28年了。社會不斷在發展，價格也在提高，房屋的質量不能總在原地踏步。”
同時他還強調，為推廣和發展綠色建筑，要更重視全民環保意識的提高和市場的培養，促進社會接受綠色建筑。“要重視改造理念和思想，先成為綠色的人，再改變生活方式，然后才是改設備和做法。”
其中，在重視市場需求方面，以LEED為例，其通過市場作用引導建筑行業不斷向著節能、可持續方向發展。通過鼓勵綠色建筑設計者們的創造，有更強的多樣性和靈活性，注重專業人員在全過程綠色建設中的指導和監督作用。
而事實上，國家的建筑綠標近年也在積極汲取國際上的經驗加以改進并部分接軌。如新國標從條數計數法改為分數計數法判定級別，這是新標準重大的更新元素。結構體系也已在國際大量工程中落地應用，評價方法和結構體系的更新升級，顯現出國內綠色建筑逐漸踏入國際主流軌道。
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