2020年以來，新文旅風云巨變。
一方面，超大的市場規(guī)模，吸引了各路巨頭入局;同時，在內(nèi)循環(huán)格局下，城市“微度假”、周邊游，以及以全息、夜游為代表的新文旅科技體驗項目等成為現(xiàn)象級產(chǎn)品。
另一方面，獵食者與守城者相互試探，城市商業(yè)板塊與新文旅項目的相互滲透越來越明顯。
由此，在新人群、新媒介、新市場三股滔天巨浪的裹挾下，這道文旅發(fā)展新課題究竟如何解?
我們發(fā)現(xiàn)的核心指標是——年輕人喜不喜歡，Z世代喜不喜歡?
近年來，那些經(jīng)由打卡、種草風靡全網(wǎng)的新業(yè)態(tài)，都是年輕人真金白銀投票出來的“我喜歡”。
由此，我們從一家名為“JEKEEN街景夢工廠”的制造業(yè)品牌——發(fā)現(xiàn)了新的解題思路：
這是一家就城市和商業(yè)空間營造美化、幫各大城市搞活夜經(jīng)濟，為文旅景區(qū)營造網(wǎng)紅打卡地的企業(yè)。
通過把移動商業(yè)場景，注入到文旅板塊，迅速發(fā)生化學反應，進而成為國內(nèi)很多文旅項目發(fā)展的勝負手。
圖 | JEKEEN街景夢工廠的文商旅一體化項目規(guī)劃設(shè)計圖，充分利用當?shù)靥攸c和實際需求打造場景和體驗
從招商引資到“招商引流”
如果說招商引資是過去“旅游四十年”的主題，那么，我們有充分的理由相信，今天的主題已然變成了——“招商引流”。
街景夢工廠的第一個解題步驟是，先搞清楚流量都去哪兒了?
抖音上最紅的景點，不是自然風光，而是超級文和友、鐘書閣這樣的“流量新物種”。本質(zhì)上這是新媒介新人群新市場共同催生出的一個內(nèi)容產(chǎn)品，是典型受Z世代消費群青睞的“打卡產(chǎn)品”。
其核心即是，有場景內(nèi)容，也要有商業(yè)功能，能產(chǎn)生新體驗，能觸發(fā)新傳播。
與之對應的，城市和商業(yè)空間營造美化，需要“shoot(可拍)，show(可曬)，spread(可傳播)”，事實上，這是街景夢工廠產(chǎn)品設(shè)計的主要原則，被稱為“街景3S產(chǎn)品設(shè)計法則”。
圖 | JEKEEN街景夢工廠打造的主題餐車公園成為熱門綜藝取景地
那么，街景夢工廠怎么通過移動商業(yè)場景，幫助文旅項目，甚至是城市商業(yè)項目實現(xiàn)招商引流?
在浙江義烏，我們看到了街景夢工廠的部分答案：
一個由21組造型各異的移動商鋪及定制美陳搭建的“餐車公園”，凸顯園區(qū)機車音樂文化的強烈風格，成為“愛上義烏的夜”主題公園最亮眼的打卡區(qū)。這個融合了觀景、親子游樂和餐飲消費的移動綜合體，從立項到投入運營，只花了不到一個月。
項目落成后，這里不但成為崔健、楊坤、SUMMER K等國內(nèi)外音樂人的秀場，更被當紅真人秀《哈哈哈哈哈》選為取景地，黃渤、鄧超、鹿晗、陳赫等明星現(xiàn)身打卡。
這還不是唯一備受明星喜愛的“移動景點”，歐陽娜娜打卡的海南三亞風情街、華晨宇打卡的繪璟移動小酒館、柳巖的片場“移動景觀”……到處都能看到街景夢工廠的身影。
為什么是街景夢工廠?
當然，街景夢工廠要解決的，不是單一景區(qū)的引流問題，還有同質(zhì)化、大投入、更新迭代……這是一個系統(tǒng)問題。
第二個解題步驟，是軟硬兼施，高頻迭代。
街景夢工廠創(chuàng)業(yè)初期只是一家投身研發(fā)個性化移動商鋪制造的工廠，現(xiàn)在通過品類豐富的產(chǎn)品，從規(guī)劃到制造落地的一站式綜合服務(wù)，已經(jīng)成為國內(nèi)外眾多頂尖商業(yè)和文旅運營商、城市商業(yè)操盤手，以及各大政府機構(gòu)的核心伙伴。
而其最硬核的部分，來自智能制造模式：總面積超過12萬平方米的智能工廠，已憑借工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)了大規(guī)模個性化定制，是街景夢工廠最硬的底氣。
具體到項目上，商旅文、農(nóng)旅文，還有度假村、營地、康養(yǎng)等等，都可以按功能和景觀需求做定制。既可以作為一部分，快速地整合進項目中，也可以通過全面規(guī)劃，打造一個自帶IP屬性的“街景小鎮(zhèn)”。
比如在義烏是“餐車公園”，而在煙臺十里金沙灘就是“游客驛站”，而在北京王府井，就是“藝術(shù)+超級街區(qū)”。
圖 | 街景夢工廠聯(lián)手任泉，為北京王府井這條老牌商業(yè)街定制出“藝術(shù)+超級街區(qū)”
據(jù)稱，街景夢工廠在售單體產(chǎn)品超過300種，全是街景夢工廠自主研發(fā)，同時每年都有上百種新產(chǎn)品推出。在疫情的大背景下，城市“微度假”、城市周邊游、鄉(xiāng)村旅游等在過去一年中成為現(xiàn)象級的產(chǎn)品，街景夢工廠也加強了特色住宿產(chǎn)品的研發(fā)，營地房車、集裝箱酒店等等個性非標住宿體驗，也在今年成為新的爆款。
網(wǎng)紅項目也有生命周期，可能兩三年就“失寵”。用移動商業(yè)場景，迭代就簡單得多了。
街景夢工廠將他們的單體產(chǎn)品分為了移動商鋪、特色住宿、景觀游娛等五大類，智能工廠進行模塊化生產(chǎn)，最后只需要像搭積木一樣，就能迅速搭出很多完全不一樣的文旅和商業(yè)場景。
所謂的“文旅產(chǎn)品全案服務(wù)，30天極速打造場景”，只有擁有如此強大的智能制造工廠和先進的生產(chǎn)模式才有底氣。
圖 | JEKEEN街景夢工廠的各類特色住宿產(chǎn)品，為文旅行業(yè)開辟出新的空間和景觀體驗
軟的部分是內(nèi)容。2019年，街景夢工廠成立了自己的規(guī)劃設(shè)計院，為客戶提供一站式服務(wù)。同時還輸出了兩萬款“皮膚”和超過500種場景，為傳統(tǒng)的餐飲、住宿等運營要素賦予了新體驗。這也徹底破除了傳統(tǒng)文旅產(chǎn)品周期長、投入大、同質(zhì)化，以及難以快速迭代的種種困境。
比如街景夢工廠為日本宮古島設(shè)計的移動度假村，以房車嵌入離島美景中，明明價格比酒店還要貴，但許多游客卻指定要住進房車，因為體驗更新鮮。
圖 | 到了夜晚，云臺山電音節(jié)帶動夜活力，已經(jīng)成為云臺山景區(qū)的一大IP
不僅如此，街景的廣州分公司，能夠輸出定制化音樂節(jié)。他們已經(jīng)連續(xù)四年為河南5A景區(qū)云臺山舉辦云臺山電音節(jié)，以及2020年與濰坊國際風箏辦聯(lián)合主辦了第一屆風箏電音節(jié)，以“移動音樂廣場”的形式為景區(qū)打造文商旅一體化的IP節(jié)日。
軟硬兼施，一方面助力景區(qū)產(chǎn)品線的流量型切換和迭代，另一方面，用小投資大內(nèi)容，打造針對消費者痛點和癢點的高頻項目。讓游客今天來了，明天還想來。
能做到這些，是街景夢工廠實戰(zhàn)磨練出的解題公式：夢團隊+夢空間+夢速度+夢氛圍。
街景夢工廠的“年輕發(fā)生學”
數(shù)年前，JEKEEN街景夢工廠還只是一家創(chuàng)業(yè)公司，為什么短短時間就能飛速躍升，為文旅“解題”?
這五年，街景至少做對了幾件事：
①極其看重人，拉隊伍的能力很強，哪怕創(chuàng)業(yè)初期也想盡辦法提高人才密度。
街景夢工廠熱衷于尋找各領(lǐng)域的“大神”級人物，來共同規(guī)劃移動商業(yè)的未來。工業(yè)設(shè)計、機械設(shè)計、城市規(guī)劃、文旅規(guī)劃等等，橫跨數(shù)個行業(yè)，遍布海內(nèi)外，用一個超級創(chuàng)意中心，去輔助一個超級工廠。
②用前沿設(shè)計力去ALL IN年輕人。
正如消費品行業(yè)的變化，讓生活方式體現(xiàn)出新的時代特征，文旅行業(yè)同樣如此。
街景已經(jīng)組建起一支超過百人的研發(fā)團隊，更在海內(nèi)外集合了一大批設(shè)計師，大量引入前沿設(shè)計力為移動場景增添有生力量。比如簽約合作多年的Tecnocad公司，便是意大利非常出眾的設(shè)計公司。
他們與“大神”們一起，被稱為“造夢師”——為消費者造夢，為客戶造夢，也為他們自己圓夢。
③在邊緣行業(yè)做深耕，重倉工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)。
今天，街景的智能工廠已經(jīng)在移動商業(yè)領(lǐng)域擁有了領(lǐng)先的技術(shù)和規(guī)模，其品牌也已成為這一新興領(lǐng)域的領(lǐng)軍品牌。同時布局海外，整合全球資源，意大利、埃及等地的海外街景工廠已逐步建立。
④堅持低成本、高效率、快響應。
相比傳統(tǒng)的土建方式，移動商業(yè)場景可以節(jié)省50%-70%的成本;時間也是成本，街景速度已能夠做到一晚搭建，一晚還原。2021年街景夢工廠超過7000平米的展廳升級，便只用了24小時完成搭建。
而在大場景定制的模式下，街景夢工廠已經(jīng)做到時尚個性的主題商業(yè)街、文旅場景，可以像工業(yè)化標品一樣在電商平臺售賣。去年8月，街景聯(lián)手吳曉波，在淘寶直播上賣商業(yè)街，一天內(nèi)賣出了5條“街”。
技術(shù)是冰冷的，但夢想是溫暖的。這也是一家制造工廠能夠成為一個制造業(yè)品牌，并在文旅行業(yè)生根發(fā)芽、占據(jù)先手的底層原因。
隨著街景夢工廠發(fā)展藍圖的展開，未來5-10年間，將會在濰坊形成一個城市家具產(chǎn)業(yè)集群。蓬勃生長的“街景小鎮(zhèn)”，每天都迎接著世界各地來客的參觀考察，也已經(jīng)將許多的移動商業(yè)場景輸送到全球40多個國家和地區(qū)。而類似街景夢工廠這樣的制造業(yè)品牌的出現(xiàn)，正是今天中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與制造美學相交匯的典型案例。
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