2004年以前，正源地產(chǎn)正是在國際化標(biāo)準(zhǔn)的管理上下足了功夫，正源地產(chǎn)是大連第一家切實(shí)引用績效管理的房地產(chǎn)企業(yè)，突出的成本管理更是遵循國際化標(biāo)準(zhǔn)，由于在公司治理、財(cái)務(wù)透明管理、公司架構(gòu)設(shè)置等方面進(jìn)行了一系列的改革，正源地產(chǎn)的正規(guī)化、透明化運(yùn)營形成了基礎(chǔ)。也正是因?yàn)檎吹禺a(chǎn)真實(shí)、透明地做到了這些國際投行關(guān)注的數(shù)據(jù)指標(biāo)，隨即得到了摩根士丹利、高盛等投行的一致認(rèn)可，在投資界，能夠得到世界兩大投行摩根士丹利、高盛同時(shí)投資的企業(yè)很少，摩根與高盛號稱投資界的鉆石組合，特別是一家來自二線城市的民營房地產(chǎn)企業(yè)，這一點(diǎn)至今另許多業(yè)界同行不解。
2006年5月11日，正源地產(chǎn)在北京舉行“中央民族大學(xué)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的開工奠基”典禮，這標(biāo)志著大連第一家本土房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍北京市場，這在大連地產(chǎn)界同樣引起了震動(dòng)，進(jìn)軍北京有著非凡的意義，這不僅僅在于北京寸土寸金的土地價(jià)格需要雄厚的資本實(shí)力，同時(shí)必須要求公司有廣闊的人脈資源和高瞻遠(yuǎn)矚的發(fā)展眼光。更重要的，這是低調(diào)和神秘的正源又一次異軍突起的舉動(dòng)。
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