隨著2013年深圳、上海、北京等地碳排放權交易市場的啟動，中國碳交易由此掀起帷幕，運用市場化手段治理污染的步伐也顯著加快。這一新局面帶動了相關行業和市場的跟進，尤其是在地產市場，有望在新一年引導企業積極轉型，推動國內綠色、低碳建筑市場的增長。
北京市碳排放權交易于2013年11月28日正式開市，首批490家企業完成了核算和第三方核查，可參與交易。值得關注的是，此次碳交易吸引了不少有實力的地產企業。其中，方興地產公司與中節能綠碳公司簽署協議，后者將出資購買方興地產旗下中化金茂物業公司每年1000噸碳排放指標。據悉，此交易是國內建筑業碳交易的第一單。
碳交易市場的開通，以市場手段取代行政手段推動節能減排，將能有效利用市場杠桿調動企業積極性，推動企業主動增強在節能減排方面的資金和技術投入，加快綠色建筑、綠色地產市場的到來。
此次方興地產出售旗下中化金茂物業公司每年1000噸碳排放指標，正是源于其在節能減排領域剛完成的一次成果。據悉，2012年方興地產持有的凱晨中心完成了大規模節能改造，根據技術方案將節能25%，每年產生2000噸碳減排量，也就意味著方興地產每年將產生2000噸配額剩余。
研究表明，目前在我國碳排放總量中，建筑行業的碳排放占有相當大的比例。因此，地產企業完成碳交易，對帶動整個行業節能減排、保護環境將起到良好的示范作用。
方興地產董事局主席何操認為，對房地產企業而言，今后綠色戰略將從優選項變為必選項。業內專家指出，我國未來城鎮化的發展方向是智能、綠色、低碳。在“十二五”期間，我國新建綠色建筑要達到10億平方米，到2015年末，20%以上城鎮新建建筑都應達到綠色建筑的標準。按照綠色建筑發展規劃，這有望撬動超過萬億元的綠色市場規模，將有效帶動新型建材、智能建筑等產業發展。
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