東莞經(jīng)過(guò)三十多年高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平不斷提升，城市對(duì)高樓大廈的需求也不斷提高，隨之顯露出了問(wèn)題，如高耗能、低舒適度等。面對(duì)擁有大量存量的既有建筑，東莞就如何解決建筑高耗能、低舒適度等問(wèn)題想出一系列辦法，這其中包括綠色建筑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑行業(yè)消耗的能耗約占全球能耗的三分之一，如何減少建筑能耗，減排二氧化碳，為城市“降溫”，這是建筑業(yè)者需認(rèn)真思考的問(wèn)題。東莞的大型公共建筑，平均年耗電量是普通民用住宅的數(shù)倍，可挖掘節(jié)能潛力非常大。近年來(lái)，已經(jīng)有建筑業(yè)主意識(shí)到這點(diǎn)，相繼進(jìn)行節(jié)能改造，從而降低建筑能耗，減少運(yùn)營(yíng)成本。
綠色建筑是新建建筑節(jié)能的重要方式
據(jù)筆者了解到，綠色建筑是一種在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑通過(guò)合理設(shè)計(jì)建筑朝向、采光、通風(fēng)、保溫隔熱和遮陽(yáng)等措施，最大限度地減少了照明時(shí)間和空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間。通過(guò)東莞市能耗監(jiān)測(cè)云平臺(tái)中心系統(tǒng)可以看到，空調(diào)和照明用電一般占建筑總用電的70%-80%，減少照明插座和空調(diào)用電，意味著能夠大大降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。
筆者了解到，夏季空調(diào)用能占比大，約占總用能一半。據(jù)東莞市綠色建筑專(zhuān)家表示，“保溫隔熱對(duì)于建筑的空調(diào)使用至關(guān)重要，做好保溫隔熱就如同給建筑蓋上一層‘保溫衣’，外面的溫度比較難進(jìn)入，里面的溫度不易跑出，減少了熱交換，使得空調(diào)的效率明顯提高，從而減少了能耗的使用�！�
東莞市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室每年都會(huì)對(duì)東莞部分國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的建筑用 電 量 進(jìn) 行 公 示 ，梳 理2008年到2014年的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)醫(yī)院建筑、商場(chǎng)建筑和賓館飯店建筑用電量單位面積耗電量一直居高不下，這是什么原因造成呢？
市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室技術(shù)人員解釋?zhuān)瑢?dǎo)致這類(lèi)建筑耗能高有以下幾點(diǎn)原因，首先，用電時(shí)間長(zhǎng)和大功率用電設(shè)備多；其次，空調(diào)參數(shù)設(shè)置不合理；最后，缺乏有效的節(jié)能管理，導(dǎo)致用能浪費(fèi)。
節(jié)能改造是既有建筑節(jié)能的重要途徑
通過(guò)能耗公示，能夠發(fā)現(xiàn)政府辦公類(lèi)建筑和大型公共建筑單位面積平均年耗電量是普通民用住宅的數(shù)倍，節(jié)能潛力大。
建筑耗能高一直是業(yè)主頭疼的事，如業(yè)主自行出資進(jìn)行節(jié)能改造，費(fèi)用高昂，讓業(yè)主卻步；不進(jìn)行節(jié)能改造，高額的耗能成本，讓業(yè)主頭疼不已。常平天虹商場(chǎng)同樣存在這個(gè)問(wèn)題。常平天虹商場(chǎng)于2011年引入合同能源管理方式(EM C)對(duì)商場(chǎng)的整體耗能設(shè)備進(jìn)行改造，尤其針對(duì)空調(diào)、室內(nèi)環(huán)境等用電環(huán)節(jié)，主要措施是搭建綜合能源管理系統(tǒng)平臺(tái)、安裝能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、優(yōu)化空調(diào)風(fēng)柜、實(shí)施智能控制系統(tǒng)、新風(fēng)和排風(fēng)節(jié)能改造、設(shè)置冷卻塔節(jié)能優(yōu)化控制系統(tǒng)等。該項(xiàng)目2011年12月完成改造，并按年節(jié)能量34萬(wàn)度電進(jìn)行約定。通過(guò)測(cè)算，2015年全年節(jié)能量更是達(dá)到39 .52萬(wàn)度電，節(jié)能率達(dá)到22.8%，節(jié)能效果明顯。
通過(guò)合同能源管理進(jìn)行節(jié)能改造，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件利好的事情，不僅能夠降低了建筑的運(yùn)營(yíng)成本，而且業(yè)主不用出資改造費(fèi)用，除此之外還可以在約定的合同期內(nèi)，獲得相應(yīng)的節(jié)能分成。
|
