夏季更涼爽，冬季更暖和，空調能少用甚至不用，舒適又省錢，隨著人民生活水平和居住要求不斷提高，越來越多的人有選擇節能住宅的需求。
與需求相呼應的是，江西省綠色節能住宅近年來正加速發展。截至去年底，江西省累計有111項工程取得綠色建筑評價標識，總建筑面積1400萬平方米，居全國中等水平。其中5個項目獲住建部授予的三星級綠色建筑評價標識最高榮譽。
江西省綠建速度越走越快
所謂綠色建筑，是指在全壽命周期內最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。根據國家《綠色建筑評價標準》來劃分，綠色建筑分為一星、二星、三星三個等級，星級越高，建設標準越高，節能效果越好。
集約、智能、綠色、低碳是新型城鎮化的總體要求。民用建筑節能和發展綠色建筑是江西省建設生態文明示范區的重要內容，也是江西省推進綠色城鎮化，實現綠色崛起的重要舉措。江西省綠色建筑2010年起步，2013年以來進入快速發展階段，創建了一批綠色建筑項目。截至2015年12月底，全省累計有111項工程取得綠色建筑評價標識，總建筑面積1408.37萬平方米，項目總量與建筑總面積居全國中等水平。所有綠色建筑標識項目中，一星級總計93項，建筑面積1138.73萬平方米。二星級總計13項，建筑面積185.21萬平方米。南昌滿庭春MOMA住宅區一期等5個項目，則獲得住房城鄉建設部授予三星級綠色建筑評價標識最高榮譽，總建筑面積達84.44萬平方米。
這其中，2015年以來，全省共有60項工程按照綠色建筑評價標準通過評審，總建筑面積837.87萬平方米，超過前幾年的總和，由此可見，江西省綠色建筑發展速度正全面加速。
2015年11月30日江西省人民政府第53次常務會議審議通過《江西省民用建筑節能和推進綠色建筑發展辦法》，該《辦法》自2016年1月16日是起施行。《辦法》從規劃、建筑、運營、改造、保障、激勵及法律責任，全方面明確強制執行綠色建筑標準的范圍，重點對促進綠色建筑發展作了規定，為破解江西省民用建筑節能和綠色建筑發展面臨的瓶頸和障礙提供了法制保護，將進一步有力推進江西省綠色建筑快速發展。
綠色住宅不同等于高價房
夏季，由于建筑物的保溫隔熱性能好，室內空調冷氣不容易從外墻、屋頂、門窗等部位溜走；冬季，由于提高了建筑物的外墻、屋頂和門窗等保溫性能，使空調采暖用電量大幅下降。
一般節能住宅都會采用中空玻璃門窗，外墻采用輕質保溫材料，購房者可以用手敲擊外墻，會發出“咚咚”的空洞聲，以識別所購房屋是否為節能住宅，購房者還可以查驗開發商提供的《住宅使用說明書》中示范包括節能措施描述等內容。
客觀上按照綠色建筑的要求和標準來建造，與傳統建筑相比會有一些成本上的增加，根據對中國城市科學研究會2012年評審的148個項目進行綠色建筑增量成本統計，居住項目一星級、二星級、三星級綠色建筑的增進成本分別為23.9元每平方米、70.9元每平方米與131.8元每平方米。建筑節能住宅成本肯定要增加，但研究表明增加成本是有限的，節能住宅跟一般住宅相比，土建造價的增幅約為10%。
相比成本小幅增加，由此建造的節能效果卻很顯著。據悉，按普通居民采暖空調習慣，節能建筑較普通建筑全年可以節能空調電耗47%。根據現在的測算，節能建筑先期增量的投入平均6至7年左右能夠收回，這以后節約的電費、水費等都是購房者凈得，所以，從這個角度來講，綠色建筑增量的成本，應該是老百姓可以接受的，且不會引起房價大幅上漲。
綠色建筑未來還大有空間
隨著城鎮化快速發展，據初步統計，全國建筑能耗占全社會總能耗的比例約為30%。發達國家早在上世紀70年代全球石油危機后，就開始實施建筑節能，我國全面開展建筑節能工作始于上世紀80年代，與發達國家相比，我國建筑物的外墻、屋面和門窗的保溫隔熱性能較差，老百姓對建筑節能的了解不多。
目前，江西省建筑節能工作在國家相關部門的統一部署下各級展開，但是由于建筑節能工作與當地的經濟水平息息相關，江西省建筑節能水平大體仍處于中游水平。2014年，全省新竣工500萬以上的房屋建筑總面積為6825萬平方米，執行50%的節能標準，民用建筑節能潛力巨大。截至去年底，全省綠色建筑面積突破1400萬平方米，綠色建筑占城鎮新建筑比重在15%左右，與《江西省新型城鎮化規劃》提出的到2020年比重達到50%的目標相比，任務仍很艱巨。
為促進綠色建筑大力發展，《江西省民用建筑節能和推進綠色建筑發展辦法》規定，縣級以上人民政府應當安排民用建筑節能和綠色建筑發展資金，用于支持民用建筑節能和發展綠色建筑的活動。與此同時，《辦法》建議，建筑、購買、運營取得綠色建筑評價標識的民用建筑，可實行外墻保溫層建筑面積不計入建筑容積率，使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，貸款額度可以上浮20%等。
江西省住房和城鄉建設廳建筑節能與科技處處長王融告訴記者，為進一步有效促進江西省綠色建筑快速發展，2015年9月，省住房和城鄉建設廳與省政府法制辦聯合行文向省財政廳報送了《關于懇請設立省建筑節能和綠色建筑專項資金報告》，建議省財政盡快設立建筑節能和綠色建筑專項資金，以引導激勵綠色建筑加快發展。
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