老舊住宅，因為樓房年久失修、窗戶走風漏氣，夏天熱冬天冷，影響著居民的生活質量。節能改造工程通過給房子“穿衣戴帽”，可以讓家里的室溫保持恒溫，在保證冬暖夏涼的同時，達到節能環保的效果。
今年8月起，太原市對省政府金剛里宿舍、省委金剛里宿舍、山西工商學院、山西傳媒學校進行節能改造，目前，已有412萬平方米的老舊住宅完成節能改造。
節能改造后的房子進入冬季保溫效果如何？改造前后有無差別？昨日，記者分別走訪試點小區、采訪施工技術人員，讓大家了解建筑節能帶來的變化。
室內溫度明顯感覺比去年高
太原杏花嶺區金剛里北一巷，分布著金剛里小區、省政府金剛里宿舍、省委金剛里宿舍等多個居民生活區，也是此次節能改造較集中的區域，共有14棟樓進行節能改造。12月1日，記者對節能改造后的小區進行走訪。
走進省政府金剛里宿舍，記者首先被粉色的外墻所吸引，與臨近未改造小區相比，最大的直觀差距是建筑外墻的平整度，墻體外看不到裸露的方磚。
在小區3號樓，記者看到2層住戶家開著窗戶，于是敲門探訪。“家里室溫挺高，怕與外面溫差大容易感冒，所以打開窗戶降溫。”劉先生說，今年附近的熱力站剛剛更換了新設備，再加上保溫措施，所以明顯感覺比去年溫度高。
走進劉先生家，50多平方米的屋內非常暖和，記者看到他只穿著秋衣秋褲，用手觸摸暖氣片，熱度略燙手，房間的溫度計顯示在22℃。劉先生說：“今年和去年的差別挺大，3號樓屬于小區供熱末梢，去年壓力不夠時，室溫在17℃，而前幾天下大雪，家里室溫也在20℃以上，至少比去年提高了5℃。”
隨后記者走訪了附近的小區，節能改造后的住房整體室溫均有明顯提高，而在該小區旁邊一個未實施節能改造老舊住宅小區內，不少居民家中室溫在18℃左右。
隨后記者走訪華龍泰小區、興龍苑小區、漪汾華苑小區、山西日報社宿舍等已經完成節能改造的小區，居民普遍認為室溫較去年有所提升。
節能改造有“三改”
“通過給房子‘穿衣戴帽’，減小墻體受環境的影響，讓室溫保持恒溫，從而達到節能的效果。”太原市熱嘉節能科技有限公司技術人員孫博告訴記者，節能改造后，夏天，可以減少空調的使用率，冬天，在同樣熱源的基礎上，能較好地保持室內溫度。
今年太原市實施的節能改造，主要在三個方面進行。第一改是戶內采暖系統和熱計量改造，需要在居民家中每組暖氣上加裝跨越管、溫控閥以及熱分配計，以便實現分室控溫、分戶熱計量；第二改是圍護結構節能改造，通俗地講就是給樓房“穿衣戴帽”，包括外墻、屋面和地下室頂板保溫，更換塑鋼平開窗等；第三改是供熱管網平衡改造，用來解決冬季供熱遠端冷、近端熱的問題。
具體到細節，從上而下，先是戴帽工程。首先在房頂上噴涂一層聚氨酯，這種特殊的材料可以起到保溫、防水的效果。其次是穿衣，為提高墻體的保溫性，在墻體的四個立面安裝6厘米厚的B1級聚苯保溫板。
而對于住戶家而言，主要是窗戶玻璃和暖氣片的改造。“每個住戶家，在原有的暖氣片上加裝了3通閥，這樣可以自由調控室溫。更換的中空玻璃，固定面均不小于1.5平方米。”孫博說，考慮到下一步的分戶收費問題，公司提前在住戶家加裝了熱分配器。
為了更精確收集到住戶家室溫動態信息，此次還對每棟樓的小室（即供熱檢查井）進行改造，調節整棟樓的熱水流量。
節能改造已完成412萬平方米
根據太原市建筑節能管理中心數據顯示，包括國有大型企業、大專院校及有條件的單位自主實施節能改造，現已有412萬平方米的老舊住宅進行改造，其中，小店區74.66萬平方米，迎澤區99.18萬平方米，杏花嶺區60.9萬平方米，萬柏林區130.57萬平方米，尖草坪區25.85萬平方米，晉源區20.84平方米。
今年年初，太原市人民政府辦公廳下發《太原市既有居住建筑節能改造實施方案》，決定從2015年起，利用5年時間，對全市4000萬平方米既有居住建筑實施節能改造。2015年作為起步年，確保完成400萬平方米，力爭完成500萬平方米改造任務。
此次改造針對2007年10月1日前竣工，不在城市規劃拆遷范圍內，抗震和結構安全性能較好，改造后能繼續安全使用20年以上的既有非節能居住建筑。當住戶家或整棟樓涉及有違建等問題時，需要先行拆除，才能進行改造。
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